”上海で歴史的建造物のリニューアルが盛ん”というニュースから。

上海は、欧米諸国の租界時代に立てられた洋館が数多く残り、どことなく”中国”という印象と違った、おしゃれな雰囲気を味わうこともできる街だと思います。
改革開放政策以来、中国も、金になることなら手段を選ばずという感じが強く、日本同様、文化的価値のある不動産が危機的状況にあることは、やはり資本主義の悪影響なのかなどとも感じてしまうのですが・・・。

そんな中で、中国でも文化的価値を見直し、保存・活用していこうという動きがあることに、ちょっとうれしく思ったりもします。

僕個人的には、良くも悪くも、あの雰囲気が上海の魅力なんじゃないかと思います。

記事の原文はこちら。
上海の歴史的洋館、相次ぎリニューアル　おしゃれに再生 -asahi.com-
2006年08月22日17時42分

１９世紀後半から２０世紀初頭にかけて多数の外国人が暮らした上海で、当時建てられた荘厳なビルや洋館のリニューアルが進んでいる。１９４９年の新中国成立後は事務所や住宅に使われてきたが、老朽化が進み、高層ビルなどの建築ラッシュで取り壊されるケースも少なくない。地元政府は貴重な文化遺産とみて保護に乗り出すとともに、おしゃれなショッピング街や高級住宅街に再生させる意向だ。
長江（揚子江）の支流、黄浦江に沿って旧租界時代の趣を残す外灘（ワイタン）（バンド）。２５棟あるビルの大半は英国人らが１９２０～３０年代ごろに造り、アジア有数の金融・ビジネス街として栄えたものだ。西欧の各時代の建築様式で建てられ、「世界の建築博覧会」と言われるほど。このうち五つのビルが今、次々と高級レストランや有名ブランド品店などが入ったショッピングビルへ再生されつつある。
０４年末にショッピングビル「外灘１８号」として生まれ変わった旧英国チャータード銀行ビル。貿易会社などの事務所として使われてきたが、ブランド品店が１０店舗、フランス料理店やバーも入り、１日１０００人が訪れる人気スポットに変わった。
香港の投資会社が市側と２０年の賃貸契約を結び、工期２年、１４００万ドル（約１６億円）をかけて改修した。当時の設計図に基づきイタリア人の建築家が設計し、イタリアの博物館員に監修を頼んで大理石の柱や窓枠の模様まで再現した。
同ビルの李永年マーケティング部長は「ターゲットは中国人の富裕層。投資額は７年で回収できる」と自信たっぷりだ。
プラタナスの街路樹に囲まれ、緑豊かな市中心部の思南路。旧フランス租界の一角には、約１００戸の赤い屋根の一戸建ての洋館が並ぶ。戦前にフランス人や中国の資産家が暮らした家だ。新中国成立後は一般市民が暮らしてきたが、老朽化が激しく、昨年から住人を立ち退かせたうえで改修工事を始めている。
一角は市が定めた歴史的建物の保護地区にあたり、多くの洋館が保護建物に指定された。洋館の原状回復を前提とした市で初めての再開発で、市は高級住宅街として売り出す計画だ。市都市計画管理局は「歴史のある洋館は大切な市の資源。改修費は新築よりもかかるが、洋館を守るためです」と言う。
一方、急ピッチな市場経済化と再開発により、趣のあるビルや洋館が取り壊され、外観や内装を現代風に作り替えるなどの乱開発も進む。
危機感を持った同済大学の阮儀三・教授（７１）らが保護強化を訴え、市は０３年、全国で初めて歴史文化景観地区と歴史建築保護条例を新設。１２の保護区を設置し、道路拡張や工場新設などを禁じた。計６３２カ所、２１３８棟の洋館やビルを保護建物に指定し、使用者に保護を義務づけた。
さらに外部の建築家らによる専門委員会をつくり、改装に目を光らせる。市は洋館一軒ごとに建築年代や当時の所有者などを特定するカルテづくりにも乗り出した。委員会の副委員長も務める阮教授は「これまで開発第一、保護は二の次だったが、両立させたい」と話す。